NA PREDAJ 1-IZBOVÝ SLNEČNÝ BYT V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE

Byty
35 m2
Bratislava V
Háje

REALfactory ponúka NA PREDAJ šikovný 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti bytového domu.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
celková plocha: 34,85 m2
bezpečnostné dvere
kompletne zariadený
plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami
laminátová podlaha v izbe, dlažba v kúpeľni v kuchyni a na chodbe
zachovalá kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou
kúpeľňa po rekonštrukcii s vaňou a toaletou
spálňa s úložnými priestormi
bez loggie a balkóna
bezbariérový prístup
zateplený bytový dom s rekonštrukciou strechy
menené bytové jadro pred 2.rokmi

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- šikovný štartovací byt , vhodný aj na investičné účely
- zariadený byt hotový na nasťahovanie
- nízke mesačné náklady 110euro/ 2osoby +25euro elektrina
- kompletná občianska vybavenosť ,v blízkosti MHD a obchvat s napojením na všetky smery Bratislavy
- spoločenské, kultúrne a športové vyžitie v pešej dostupnosti

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Bytový dom disponuje dvomi výťahmi. Po vstupe do bytu je chodba, ktorá má dostatok priestoru na šatníkovú skriňu či botníkovú zostavu. Tento príjemný byt vás prekvapí presvetlením priestoru a naskytne vám pekný výhľad, ktorý nesmeruje do žiadnej inej bytovky . Po ľavej strane chodby sú dvere do kúpeľne s WC, v ktorej už prebehla kompletná rekonštrukcia. Zo vstupnej haly sa po pravej strane nachádza spálňa, ktorá ostáva v zariadení s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a TV zostavou. Z chodby priamo pred vami je vstup do kuchyne. Kuchyňa je zachovalá, avšak nový majiteľ si z tejto kuchyne môže spraviť ďalšiu izbu, ktorú môže využiť ako spálňu a z pôvodnej spálne je možnosť dispozičnej zmeny na obývaciu izbu s kuchynskou linkou. S týmito priestormi sa teda dá pohrať a využiť ich na maximum. Pri bytoch s týmto pôdorysom sú tieto zmeny veľmi praktické, avšak nie sú nevyhnutné , keďže záleží od vkusu nového majiteľa a účelom užívania tohto bytu.

VYBAVENIE BYTU:
- bezpečnostné dvere
- šatníková skriňa v spálni
- manželská posteľ
- TV zostava skriniek a komoda
- kuchynská linka bez vstavaných spotrebičov / plyn nie je zavedený v byte
- chladnička s mrazničkou
- jedálenský stôl so stoličkami
- kúpeľňa s WC, vaňou a práčkou

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na Rovniankovej ulici v srdci Petržalky a patrí medzi žiadanú lokalitu vďaka úplnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do všetkých častí Bratislavy. Táto lokalita je vyhľadávaná vďaka viacerým faktom. Pre milovníkov športu a aktívneho života je tu bowlingové centrum, plaváreň, korčuliarska zóna či cyklo chodníky. Pre milovníkov kultúry či oddychu je to ideálna lokalita na prechádzky v parku či popri Chorvátskom ramene. Určite uvítate aj pohodlné nákupy. Priamo pri bytovom dome je OC Kaufland s viacerými obchodíkmi , lekárňou , rôznymi službami, cukrárňou, kvetinárstvom či kaviarňou. V pešej dostupnosti je aj zdravotné stredisko ,školy, škôlky , jednoducho všetko to, čo potrebujete mať na dosah ruky bez nutnosti naštartovať auto. V blízkej budúcnosti je tu naplánované pokračovanie električkovej trasy. Autobusovú MHD zastávku máte iba 2 min. od bytového domu s najlepšou frekvenciou na všetky smery.

CENA : 119 900 EUR

K cene bude zahrnutá provízia RK za kompletné služby ponúkané REALfactory vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.


Názor REALfactory:
Byt v tejto lokalite kombinuje pokojnú atmosféru so všetkými vymoženosťami mesta a zaručuje Vám kvalitné, pohodlné bývanie a maximálnu spokojnosť. Výhodou je aj dokonalá infraštruktúra okolia a skvelá dostupnosť do mesta. Ak hľadáte ideálny štartovací 1-izbový byt, v ktorom sa budete okamžite cítiť ako doma, tak ste práve našli to čo ste hľadali.